メイツ上新庄SHINCITY

  • 大阪府大阪市東淀川区豊新二丁目

  • / 上新庄駅 徒歩11分

  • 2023年築 / 15階建 / 208戸 / RC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
4,998万円
67.7万円/㎡
相場
4,708万円
63.8万円/㎡
3,435
4,284
5,132
5,980
AI査定結果
推定相場価格
4,708万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,284万円〜5,132万円
58.0万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年9月16日
メイツ上新庄SHINCITY
4,998万円（67.7万円/㎡）/ 9階 / 73.8㎡ / 2S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は64.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/154,998万円67.7万円9階 73.8㎡ 2S南東
2025/05/264,500万円63.5万円13階 70.85㎡ 3LDK南西
2025/05/245,080万円76.7万円15階 66.21㎡ 2LDK南東
2024/07/094,080万円63.6万円4階 64.14㎡ 2LDK南
2024/05/204,280万円66.7万円4階 64.14㎡ 2LDK南
2024/03/204,330万円61.7万円5階 70.21㎡ 2SLDK南西
2024/03/204,590万円58.3万円6階 78.69㎡ 3LDK南西
2024/03/034,680万円59.5万円6階 78.69㎡ 3LDK南西
2024/03/034,580万円64.7万円15階 70.84㎡ 3LDK南東
2024/02/214,380万円62.4万円5階 70.21㎡ 2SLDK南西
2024/01/144,380万円65.0万円5階 67.41㎡ 2LDK+S南西
2023/11/254,830万円61.4万円6階 78.69㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は72.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15メイツ上新庄SHINCITY
大阪市東淀川区豊新二丁目
上新庄駅11分 4,998万円67.7万円73.8㎡2S9階 / 15階建 南東2023年208戸RC
2025/09/15ウエリス相川駅前
大阪市東淀川区相川一丁目
相川駅1分 3,880万円61.6万円62.97㎡3LDK5階 / 11階建 西2018年183戸RC
2025/09/15プレサンスレジェンド上新庄
大阪市東淀川区上新庄一丁目
上新庄駅8分 5,180万円83.2万円62.27㎡3LDK13階 / 14階建 東2025年240戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2018〜2025年築, 専有面積63.80㎡〜83.80㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名メイツ上新庄SHINCITY
所在地大阪府大阪市東淀川区豊新二丁目
交通上新庄駅徒歩11分
築年月2023年
階数15階建
総戸数208戸
建物構造RC
土地権利所有権

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